Il Piano delle regole interessa il tessuto urbano consolidato, ha valenza prescrittiva, non ha limiti temporali e può essere rivisto ogni anno. Definisce le regole insediative per le aree di completamento e per le situazioni già costruite da riqualificare, distinte e definite in rapporto alla combinazione tra funzioni e caratteristiche morfologiche e tipologiche del tessuto insediativo. Il Piano delle regole individua:- gli ambiti del tessuto urbano consolidato, quali insieme delle parti di territorio su cui è già avvenuta l’edificazione o la trasformazione dei suoli, comprendendo in essi le aree libere intercluse o di completamento;- gli immobili assoggettati a tutela in base alla normativa statale e regionale;- le aree e gli edifici a rischio di compromissione o degrado e a rischio di incidente rilevante;- le aree destinate all’agricoltura;- le aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologiche;- le aree non soggette a trasformazione urbanistica.